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怎么在微信玩游戏赌钱,年底65折、5折!昆明楼市打折促销的底线在哪?

来源:金赞娱乐场 发布日期:2020-01-07 14:51:44

怎么在微信玩游戏赌钱,年底65折、5折!昆明楼市打折促销的底线在哪?

怎么在微信玩游戏赌钱,年底不买房,一年又白忙。虽是玩笑话,但用在今年,似乎也比较合理。距离2020年仅剩下25天,这25天或许就是今年最佳买房时机,具体缘由且听小编一一道来。

每到年底,为了完成销售目标,加快资金回笼,房企打折促销已成常态,今年似乎尤其明显。此前,就有业内专业人士向小编透露,11月以来,昆明市场整体客户到访量持续下滑,成交数据并没有那么理想,房企销售压力较大。

小编也综合整理了几家数据机构发布的11月开盘数据,虽然有个别楼盘热度大去化率高,但从整体来看,11月大多楼盘开盘去化率仅在60%左右,有盘仅在40%左右。

另一方面,据多家媒体报道,在调控的重压下,房地产开发投资增速不断下降,整体融资局面出现下行趋势,房企面临较大的融资压力。

资金紧张、来访下降、去化压力大,所以今年打折促销已经一波接一波的出现,而且优惠力度一个比一个大。

(昆明部分楼盘优惠情况,仅供参考,具体优惠信息以售楼部释放为准)

除了这些,还有每日特价房、周末特价房、清盘特惠等,各种促销方式层出不穷,12月还可能再出现促销高潮。总之,这一个月,是淘到降价盘、特价盘甚至骨折价概率最大的时候。

另外,据统计,11月昆明市主城四区和呈贡区共发放了52张预售证,其中主城四区获得45张,呈贡区拿到了7张,新增预售面积约179万方,是今年1-11月中,除8月份以外新增预售面积最多的一个月。

目前,开发商存量充足,多个项目拿了预售证尚未开盘。据血拼姐不完全统计,12月还有近20个楼盘即将开盘,其中十余个项目为纯新盘首开。

(昆明12月开盘项目统计,仅供参考,具体信息以售楼部释放为准)

纯新盘一般房源可选择性大,而且开发商一般都走低开高走的路线,所以首开价格一般情况下都会相对较低。对于一些高品质楼盘,在首开时入手,很大可能就是拿到了这个楼盘的最低价。

另外,今年昆明纯新盘尤其多,像这种十余个纯新盘集中入市的情况并不多见,购房者要抓紧时机。

最后,根据lpr(贷款市场报价利率)11月20日的最新报价,1年期lpr为4.15%,和上月的4.2%相比,降息0.5%;5年期以上lpr为4.8%,和之前的4.85%相比,降息0.5%。

据了解,这次从4.85%下调到4.8%,是2016年以来,房贷基准利率的第一次下跌,而下一次报价要到12月20日,这意味着12月20日之前的基准利率都按照4.8%来执行。当然,具体的房贷利率是多少,还要根据各个银行的不同加点数来执行,加点数不变的话房贷利率才会随之下降。虽然从整体市场来说,lpr下降影响可能不大,但对购房者来说,无疑也是一利好信息。

小编有话说:

12月打折促销楼盘多、首开项目多、选择性大,还有lpr下降,无疑是今年最适合买房的一个月。在这个月,是买到降价、特价甚至骨折价概率最大的时候,抓住机会,年内能买房,就千万不要等到明年。

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